- Investor: FARRAO Group a.s.
- Developer: FARRAO Development s.r.o.
- Projektant: Projektový ateliér ing Karel Štětina
Novostavba bytového domu, po předchozí demolici původního bytového domu. Umístění jak v ulici Na Dvorcích, tak Antala Staška. Na sousední budovy bezprostředně navazuje štítovými stěnami bez oken a světlíků. Navrhovaný objekt obsahuje 1 podzemní a celkem 6 nadzemních podlaží s plochou střechou, z toho 2 poslední nadzemní podlaží jsou ustupující. V suterénu je 12 parkovacích stání pro zajištění dopravy v klidu, sklípky domovní vybavenosti, strojovna autovýtahu. V přízemí je vstup do objektu, kočárkárna, domovní odpad, dalších 6 parkovacích stání, drobný obchodní /komerční/ prostor.
1. až 5.patro je výhradně obytná plocha, celkem s 12 bytovými jednotkami. Jedná se o všeobecně obytné území s původní klasickou nízkopodlažní i novější sídlištní zástavbou, komunikačně napojené na pražskou dopravní síť. Zásobovaní vodou, elektro i plynem bude standardním způsobem s napojením na stávající uliční rozvody, odkanalizování prostřednictvím jednotné kanalizační sítě.
Navrhovaná stavba akcentuje uliční nároží a výškově odpovídá nedaleké novější panelové zástavbě. Celkový výraz používá soudobé architektonické prvky, fasáda je však z větší části omítaná, s lokálními okenními otvory a jejich dřevěnými výplňovými prvky, takže vytváří přirozený přechod mezi původní cca 80 let starou nízkopodlažní zástavbou a další zástavbou z poslední doby. Současně lze jak výšku, tak soudobý výraz navrhované budovy zdůvodnit její polohou při páteřní komunikaci této lokality – ul. A. Staška, která směrem na obě strany od dotčené parcely obsahuje rovněž výrazné soudobé stavby v ještě vyšší výškové hladině. Střecha navržené budovy je plochá, s posledními dvěma podlažími částečně ustupujícími a doplněnými v úrovni 2. a 5. NP o pochozí terasy. Fasáda bude kromě citovaného obkladu obou posledních, ustupujících podlaží výhradně omítaná. Konstrukční systém je navrhován monolitický železobetonový skeletový, s cihelnými vyzdívkami obvodových stěn, na vnějším líci doplněným kontaktní tepelnou izolací. Okna jsou orientována do ulice i do dvora a v návaznosti na okolní zástavbu nikde nekolidují s potřebnou odstupovou vzdáleností oken či jiných otvorů ve fasádě této zástavby. Budova bude vybavena vnitřním osobním výtahem, přístup pro vozidla k suterénnímu parkingu bude z úrovně ulice Na Dvorcích autovýtahem.
Výstavba bytového domu je v atraktivní pražské lokalitě s důrazem na moderní architekturu, energetickou efektivitu a pohodlné bydlení pro městské rodiny i jednotlivce.